모기지나 기타 대출을 고려한 적이 있다면 Excel에서 PMT 기능을 사용하는 방법을 알면 지불 방식에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다.
PMT는 "결제"를 의미합니다. 함수에 필요한 모든 입력을 제공하면 필요한 정기 결제가 반환됩니다.
Excel에서 PMT 기능이 작동하는 방식을 이해하면 일정 금액을 지불하거나 이자율이 어떻게 변하는지에 따라 대출을 갚는 데 걸리는 시간을 측정하는 데 도움이 됩니다.
Excel의 PMT 기능 작동 방식
PMT 기능은 Index 또는 Vlookup과 같은 다른 Excel 기능보다 훨씬 간단합니다. 그렇다고 해서 덜 유용하지는 않습니다.
대출에 대한 정기 상환을 받기 위해서는 PMT 함수에 다음과 같은 입력을 제공해야 합니다.
- 요율 :대출금리.
- 아니요 :대출 기간 동안 이루어진 총 지불 횟수입니다.
- pv :대출의 시작 잔액(현재 가치).
- fv :대출금을 상환하고 남은 현금(미래가치). 선택 사항이며 기본값은 0입니다.
- 유형 :지불 기한이 각 지불 기간의 시작(1) 또는 끝(0)에 있는지 여부. 이 또한 선택 사항입니다.
이 기능을 사용하는 방법을 이해하는 쉬운 방법은 간단한 예부터 시작하는 것입니다.
은행에서 $10,000의 개인 대출을 받을 생각이라고 가정해 보겠습니다. 4년(48개월) 안에 갚고 싶다는 것을 알고 있지만 은행에서 대출을 받을 때 받게 될 이자율은 확실하지 않습니다.
다양한 이자율에 대해 지불할 금액을 추정하려면 Excel의 PMT 기능을 사용할 수 있습니다.
상단에 알려진 고정 값으로 스프레드시트를 설정합니다. 이 경우 대출 금액과 지불 횟수입니다. 가능한 모든 이자율의 열 하나와 지불 금액에 대한 빈 열을 만듭니다.
이제 첫 번째 결제 셀에 PMT 함수를 입력합니다.
=PMT(B5,B2,B1)
여기서 B5는 이자율이 있는 셀, B2는 지불 횟수가 있는 셀, B1은 대출 금액(현재 가치)이 있는 셀입니다. 다음 단계에서 열을 채울 때 해당 셀을 일정하게 유지하려면 아래와 같이 B1 및 B2에 "$" 기호를 사용하십시오.
Enter 키를 누릅니다. 해당 이자율에 대한 지불 금액이 표시됩니다.
Shift 키를 누른 상태에서 키를 누르고 커서가 두 개의 수평선으로 바뀔 때까지 지불 금액이 있는 첫 번째 셀의 오른쪽 하단 모서리에 커서를 놓습니다. 더블 클릭하면 나머지 열이 다른 이자율에 대한 지불로 채워집니다.
이 결과가 보여주는 것은 은행이 제공하는 이자율에 따라 이 대출에 대해 예상할 수 있는 지불금입니다.
이를 위해 Excel을 사용할 때 유용한 점은 총 대출 금액 또는 지불 횟수로 셀을 변경하고 이것이 대출의 정기 지불 금액이 어떻게 변경되는지 관찰할 수도 있다는 것입니다.
Excel의 기타 PMT 함수 예
조금 더 복잡한 몇 가지 예를 살펴보겠습니다.
당신이 큰 상을 받았고 당신에게 상을 줄 조직이 당신에게 상을 일시금이나 연금으로 받을 수 있는 선택권을 주었다고 상상해 보십시오. 10년에 걸쳐 5% 연금으로 $1,000,000, 또는 지금 일시불로 $750,000를 받을 수 있습니다. 장기적으로 어느 것이 더 나은 선택입니까?
Excel의 PMT 기능이 도움이 될 수 있습니다. 연금의 경우 연간 지불액이 얼마인지 알고 싶을 것입니다.
이렇게 하려면 마지막 예제와 동일한 접근 방식을 사용하지만 이번에는 알려진 값은 다음과 같습니다.
- 미래 가치:$1,000,000
- 요율:5%
- 지불 횟수:10(10년에 걸쳐 1회 지불)
함수 입력:
=PMT(B2,B3,0,B1,0)
끝의 0은 각 기간(연도) 말에 지급됨을 의미합니다.
Enter 키를 누릅니다. , 연간 지불액은 $79,504.57입니다.
다음으로, 오늘 $750,000를 가지고 3%의 낮은 이자율만 받는 투자에 투자한다면 10년 후에 얼마나 많은 돈을 갖게 되는지 살펴보겠습니다.
일시불의 미래 가치를 결정하려면 FV(미래 가치)라는 다른 Excel 공식이 필요합니다.
이 공식에는 다음이 필요합니다.
- 이자율:3%
- 지불 횟수:10(년)
- 지급액:0(인출 금액 없음)
- 현재 가치:-$750,000(예금 금액)
이 공식은 =FV(B2,B3,B4,B1)입니다.
Enter 키를 누릅니다. 오늘 750,000달러 전체를 투자하고 3%만 벌면 10년 후에는 7,937.28달러를 더 벌게 됩니다.
즉, 현명하게 투자하면 3% 이상의 수익을 올릴 수 있기 때문에 오늘 일시불로 직접 투자하는 것이 더 현명합니다.
엑셀의 PMT 기능이 유용합니다
주택 융자, 자동차 융자를 신청하거나 가족에게 돈을 빌려줄 것을 고려하고 있든 상관없이 Excel의 PMT 기능은 상황에 맞는 대출 조건을 파악하는 데 도움이 될 수 있습니다.
따라서 다음에 은행이나 자동차 판매점에 갈 것을 고려하고 있다면 먼저 Excel에 앉아서 숙제를 하십시오. 이자율과 지불금의 영향을 이해하면 혹독한 상황에 처해 다른 사람의 말을 듣는 것보다 훨씬 더 나은 이점을 얻을 수 있습니다.
Excel을 많이 사용하는 경우 Excel에 대한 팁과 요령을 살펴보고 싶을 것입니다. 그리고 PMT 기능의 다른 멋진 용도를 알고 있다면 아래의 댓글 섹션에서 공유하십시오.