Oracle Property Manager 개요

Oracle® Property Manager는 Oracle Real Estate Managementsolution의 일부이며 대규모 자산 포트폴리오를 보유한 기업 및 대기업을 위해 특별히 설계된 데이터베이스입니다. 이 블로그는 Oracle PropertyManager의 다양한 기능을 강조합니다.

소개

Oracle Property Manger는 회사의 자산 포트폴리오를 자동화하고 구성할 뿐만 아니라 사용자가 수익을 최대화하기 위한 현명한 결정을 내릴 수 있도록 합니다. Oracle Property Manager는 다음 이미지와 같이 직원과 고객 모두를 위해 데이터베이스 효율성을 활용하는 모듈과 통합됩니다.

Oracle Property Manager의 주요 기능

Oracle Property Manager를 사용하여 다음 작업을 수행할 수 있습니다.

• 재산 관리:재산의 유형, 지리적 위치, 상태 및 사용 기간을 분류합니다.

• 공간 할당:직원이나 고객에게 공간을 할당합니다.

• 임대 관리:다음 활동을 수행합니다.

  • 임대 정보 요약, 수정 및 수정.
  • 임대료 및 공용 구역 유지 관리 비용을 계산합니다.

• 수락 및 지불:Oracle Accounts Payable(AP) 또는 Accounts Receivables(AR)에 대한 송장을 생성합니다.

• 보고서 실행 및 보기:다음 활동을 수행하십시오.

  • 재산에 필요한 모든 정보를 제공하는 30개 이상의 표준 보고서를 작성하십시오.
  • 맞춤 보고서에 다른 보고 도구를 사용합니다.
  • CAD(Computer-Aided Design) 프로그램과 통합하여 데이터 가져오기 및 내보내기

속성 관리

표준 양식을 사용하여 토지 상세 정보와 건물 상세 정보의 조합으로 속성을 정의할 수 있습니다. 데이터베이스는 다음 이미지와 같이 사무실 공원 및 지역 내의 속성을 그룹화하여 맨 위에서 시작하는 기본 제공 계층 구조를 제공합니다.

건물 세부 정보에는 위치, 사용 기간, 주소, 사용자 정의 클래스 및 상태가 포함될 수 있습니다. 또한 지역 세부 정보, 점유 면적, 기능 및 연락처와 같은 기타 중요한 정보를 입력할 수 있습니다.

또한 건물을 층과 사무실로 세분화할 수 있으며, 각 개별 하위 분류에 대한 이전 기록을 입력할 수 있습니다. 다음 이미지는 건물 세부 정보 양식을 보여줍니다.

마지막으로 토지를 다양한 구획으로 세분화하여 분류된 각 구획에 대한 토지 면적, 조건 및 특징과 같은 정보를 보류할 수 있습니다. 자산 번호, 제목 및 세부 정보를 기록하고 가변필드를 사용하여 기록할 수 있습니다.

공간 할당

속성을 정의한 후 앞에서 설명한 수준의 직원이나 고객에게 할당합니다. 수익 또는 비용 목적을 위해 비용 센터 또는 총계정원장(GL) 코드를 사용하여 할당을 용이하게 합니다. 공간 할당 양식은 입력된 할당 데이터를 논리적으로 표시하고 건물, 사무실, 바닥 등과 같은 다양한 수준의 총 점유를 포함합니다. 이 수준에서 모든 프로젝트, 조직 또는 작업과 관련된 정보를 기록할 수도 있습니다.

임대 관리

Oracle Property Manager를 사용하여 다음 작업과 같은 다양한 임대 관리 작업을 감독하고 제어할 수 있습니다.

• 리스 금액을 계산합니다.
• 임대차를 수정하거나 수정합니다.
• 인보이스 일정을 생성합니다.
• 이정표를 설정합니다.
• 변동 요인에 따라 임대료를 징수합니다.

세부 사항, 연락처, 위치, 보험 등과 같이 임대할 부동산에 대한 필요한 정보를 캡처하기 위해 특별히 설계된 양식이 있습니다. 다음 이미지는 임대 세부 정보 양식을 보여줍니다.

Oracle Property Manager를 사용하면 비즈니스 요구 사항에 따라 임대를 생성할 수 있습니다. 전체 속성, 단일 층 또는 단일 건물에 대한 임대를 생성할 수 있습니다. 입력한 정보를 사용하여 임대료를 계산하고 해당 정보를 OracleAP 또는 AR과 같은 다른 모듈과 공유하여 청구를 용이하게 할 수 있습니다.

부동산 에이전트 및 보고서

이 시스템을 사용하면 다른 Oracle 모듈과 통합하여 특정 자산에 할당되거나 연관된 고객, 공급업체 및 직원에 대한 정보를 기록할 수 있습니다.

Oracle Property Manager에서 수행된 활동을 추적하는 데 도움이 되는 공간, 임대, 직원, 임대 및 기타 영역으로 구분된 30개 이상의 표준 보고서가 있습니다.

결론

Oracle Property Manager를 여러 수준에서 속성에 대한 다양한 정보를 기록하여 속성을 더 쉽게 관리할 수 있도록 하는 속성 레지스터로 생각할 수 있습니다. Oracle Property Manager 모듈을 사용하면 청구된 항목과 청구되지 않은 항목, AR 모듈과 함께 사용할 경우 지불된 항목과 지불되지 않은 항목을 추적할 수 있습니다. Oracle Property Manager를 Oracle AP, AR 및 고정 자산과 쉽게 인터페이스하여 청구, 임대료 수령, 송장 발행 등과 같은 다양한 활동을 수행할 수 있습니다.

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